Tư Vấn Nhập Quốc Tịch Theo Diện Đầu Tư Tại Antigua Và Barbuda Trong 3 Tháng

Hiện nay, nhu cầu đầu tư nhập quốc tịch ngày càng tăng do lợi ích thiết thực của việc di chuyển tự do ra nước ngoài để không bỏ lỡ cơ hội kinh doanh, du lịch.  Đầu tư và nhập quốc tịch Antigua và Barbuda đang là một lựa chọn tốt với ưu điểm là thời gian thẩm định nhanh, khoảng ba tháng và số tiền đầu tư không nhiều, khoảng 100.000, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.

Căn cứ theo Mục 4 về nhập quốc tịch Antigua và Barbuda quy định trong Luật đầu tư 2013 của quốc gia này thì hiện nay Chính phủ Antigua và Barbuda công nhận 3 phương thức đầu tư để một công dân nước ngoài có thể nhập quốc tịch Antigua và Barbuda, cụ thể là: Đầu tư vào Quỹ phát triển quốc gia, Đầu tư vào bất động sản, Đầu tư vào một doanh nghiệp mới
1. Đầu tư vào Quỹ phát triển quốc gia

Quỹ phát triển quốc gia (NDF) là một quỹ phi lợi nhuận được thành lập để khuyến khích đầu tư vào Antigua và Barbuda. Với phương thức này, người nộp đơn được yêu cầu đóng góp cho Quỹ Phát triển quốc gia (NDF) số tiền tối thiểu là 100,000 USD áp dụng với một gia đình có 4 thành viên(người nộp đơn, người phối ngẫu; con cái phụ thuộc; cha mẹ phụ thuộc trên 65 tuổi). Số tiền này sẽ không được hoàn lại, khoản đóng góp trên chưa bao gồm phí thẩm tra hồ sơ cho đương đơn, người phụ thuộc, lệ phí xử lý hồ sơ và chi phí pháp lý cho mỗi hồ sơ. Trong trường hợp có thêm bất cứ thành viên nào thì người nộp đơn sẽ cần đóng thêm 25.000 USD/người.

2. Đầu tư vào bất động sản

Để đủ điều kiện nhập quốc tịch theo lựa chọn đầu tư bất động sản thì người nộp đơn phải đầu tư vào bất động sản được chính phủ chỉ định và phê duyệt. Tài sản phải được giữ trong 5 năm sau khi mua, trừ khi ứng viên mua một bất động sản được quy định khác ở Antigua & Barbuda.

Đối với phương thức này, người nộp đơn phải đầu tư vào bất động sản được phê duyệt chính thức với giá trị ít nhất 400,000 USD áp dụng với một gia đình có 4 thành viên. Ngoài ra, hai hoặc nhiều ứng viên có thể cùng nộp đơn xin quốc tịch Antigua và Barbuda theo phương thức này với điều kiện họ đã thực hiện một thỏa thuận mua bán ràng buộc và cả hai phải đầu tư tối thiểu 400.000 USD vào một bất động sản tại đây.

3. Đầu tư vào một doanh nghiệp mới

Theo chương trình này thì người nộp đơn cần đầu tư 1,500,000 đô la Mỹ vào một doanh nghiệp đủ điều kiện nhất định với vai trò là nhà đầu tư duy nhất, hoặc đầu tư chung với cá nhân khác với số tiền là 5 triệu USD, trong đó có ít nhất 2 người tham gia và mỗi cá nhân cần đầu tư ít nhất 400.000 USD.

Các yêu cầu của thủ tục nhập quốc tịch Antigua & Barbuda theo Chương trình Đầu tư

Người nộp đơn ít nhất phải 18 tuổi, không có hồ sơ tội phạm. Bên cạnh đó người nộp đơn phải có phẩm chất đạo đức, có sức khỏe tốt và không có tiền án. Cuối cùng là người nộp đơn phải dành ít nhất 5 ngày ở Antigua và Barbuda trong 5 năm đầu tiên sau khi có được quyền công dân để duy trì tư cách công dân. Quốc tịch bị hạn chế tại khu vực này gồm: Afghanistan, North Korea, Iran, Iraq, Somalia, Yemen, Sudan.

Quốc tịch kép được công nhận tại Antigua và Barbuda. Cá nhân không bắt buộc phải từ bỏ quốc tịch trước đây để trở thành công dân của quốc gia này.

Hồ sơ yêu cầu gồm có:

• Bản chính của thư giới thiệu liên quan đến nghề nghiệp (không quá 6 tháng)
• Bản sao công chứng Giấy chứng minh nhân dân
• Bản gốc Giấy chứng nhận cảnh sát
• Bản sao công chứng hộ chiếu
• Giấy chứng nhận sức khỏe
• Bản gốc hoặc bản sao có công chứng Giấy khai sinh
• Bản gốc hoặc bản sao công chứng Giấy đăng kí kết hôn
• Sáu ảnh hộ chiếu
• Bản gốc Thư Giới thiệu của Ngân Hàng (không quá 6 tháng)
• Giấy chứng nhận Hình ảnh và chữ ký
• Bản sao công chứng giấy phép kinh doanh hoặc hồ sơ thành lập công ty
• Bằng chứng về việc thanh toán các khoản thanh toán không hoàn lại và phí thẩm định

Về thời hạn hiệu lực, quốc tịch Antigua và Barbuda được cấp thông qua cả 3 phương thức đầu tư này đều có giá trị vĩnh viễn.

Những người nộp đơn sẽ bị coi như không đủ điều kiện nếu họ cung cấp thông tin sai lệch trong hồ sơ visa của mình; bị mắc một bệnh truyền nhiễm và/hoặc các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng, hoặc bất kỳ thành viên nào trong gia đình mắc bệnh truyền nhiễm và/hoặc các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng; hoặc chưa nhận được âưn xá, bất cứ lúc nào trước đó đã bị kết án tại bất kỳ quốc gia nào về tội vi phạm mà hình phạt giam giữ tối đa vượt quá 6 tháng tù. Người nộp đơn không được thuộc trường hợp có khả năng gây nguy hại đến an ninh quốc gia đối với Antigua và Barbuda hoặc bất kỳ quốc gia nào khác hay có liên quan đến bất kỳ hoạt động nào có khả năng làm ảnh hưởng tới Antigua và Barbuda hoặc đã bị từ chối cấp thị thực ở quốc gia mà Antigua và Barbuda có miễn thị thực du lịch và sau đó không có được thị thực ở quốc gia đã từ chối.

Quyền lợi nhận được có hộ chiếu của Antigua và Barbuda

Antigua và Barbuda là một thành viên của Liên hợp quốc, Khối thịnh vượng chung Anh, Caricom, Tổ chức các Quốc gia Hoa Kỳ (OAS) và nhiều tổ chức quốc tế khác nên người sở hữu quốc tịch Antigua và Barbuda không chỉ trở thành công dân vĩnh viễn hay sở hữu hộ chiếu Khối Thịnh Vượng chung Anh mà còn được áp dụng chính sách thuế thân thiện toàn Thế giới. Người mang hộ chiếu Antigua và Barbuda được du lịch miễn thị thực tới 150 quốc gia, bao gồm cả khối Schengen (26 quốc gia châu Âu) và Vương quốc Anh Đây cũng là chương trình duy nhất tại vùng Carribean cho phép công dân du lịch miễn thị thực đến Canada.

Trên đây là các hình thức đầu tư để nhập quốc tịch vào Antigua và Barbuda. Qúy khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về lĩnh vực này hay muốn đầu tư vào Antigua và Barbuda thì vui lòng liên hệ với Công ty luật uy tín để được các luật sư tư vấnvà hướng dẫn làm thủ tục. 

Nguồn : http://www.antlawyers.com/tu-van-nhap-quoc-tich-theo-dien-dau-tu-tai-antigua-va-barbuda-trong-3-thang/?fbclid=IwAR2CfeOKrcTU4HTDnkBoSJ5cRzSpPWciEBzhNJa4X8Oa1TqfqVrQzL7iJFs

Đọc thêm »

Trái Phiếu Doanh Nghiệp

Phát hành trái phiếu là một trong các kênh huy động vốn bên cạnh vay vốn ngân hàng, phát hành cổ phiếu,… Tuy nhiên có một thực tế là phát hành trái phiếu chỉ được các doanh nghiệp nước ngoài và được Chính phủ và một số doanh nghiệp có quy mô vốn lớn sử dụng. Do đó, thị trường trái phiếu Việt Nam chủ yếu là trái phiếu của Chính phủ. Cho đến nay, phần lớn các doanh nghiệp đang coi tín dụng ngân hàng là kênh huy động vốn chính mà chưa quan tâm và coi trái phiếu doanh nghiệp cũng là một kênh huy động vốn rất lớn cho doanh nghiệp. Gần đây, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã được xây dựng và đang có những bước phát triển, Nghị định 163/2018/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ban hành và có hiệu lực kể từ 01/02/2019 được mong đợi rằng sẽ góp phần thúc đấy thị trường trái phiếu phát triển song hành cùng thị trường cổ phiếu.

Nghị định này quy định việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ trên phạm vi lãnh thổ Việt Nam và việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế. Còn hình thức phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng vẫn được thực hiện theo quy định của Luật chứng khoán và các văn bản hướng dẫn.

Nghị định 163/2018/NĐ-CP thay thế Nghị định 90/2011/NĐ-CP quy định mới nới lỏng điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp, theo quy định tại Nghị định 90/2011/NĐ-CP, doanh nghiệp muốn phát hành trái phiếu theo hình thức riêng lẻ phải có kết quả hoạt động sản xuất – kinh doanh năm trước liền kề của năm phát hành có lãi. Đây là quy định rào cản thực sự với các doanh nghiệp đang gặp khó khăn và muốn sử dụng trái phiếu như một công cụ để tái cấu trúc. Thay vì yêu cầu doanh nghiệp phải có lãi, Nghị định 163/2018/NĐ-CP yêu cầu doanh nghiệp chỉ cần có báo cáo tài chính kiểm toán năm liền trước của năm phát hành được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện theo quy định (Điểm c Khoản 1 Điều 10).

Một điểm quan trọng nữa tại Nghị định 163/2018/NĐ-CP đó là doanh nghiệp phát hành được mua lại trái phiếu trước hạn hoặc hoán đổi trái phiếu ngoài cơ cấu lại nợ còn được giảm nợ (Điều 7) mà không có ràng buộc về điều kiện thời gian phát hành. Thực tế, vấn đề mua lại trái phiếu trước hạn hoặc hoán đổi trái phiếu nhằm giảm nghĩa vụ nợ cũng đã được quy định tại Thông tư 99/2015/TT-BTC hướng dẫn về phát hành trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành. Tuy nhiên,  đối tượng áp dụng Thông tư này chỉ gồm doanh nghiệp, ngân hàng chính sách của nhà nước và tổ chức tài chính, tín dụng thực hiện việc phát hành trái phiếu được bảo lãnh; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc phát hành trái phiếu được bảo lãnh, do đó quy định tại Nghị định 163/2018/NĐ-CP sẽ không bị hạn chế đối tượng doanh nghiệp được áp dụng.

Bên cạnh những quy định tạo điều kiện hơn thì Nghị định 163/2018/NĐ-CP cũng yêu cầu chặt chẽ hơn đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu. Đó là, doanh nghiệp muốn phát hành riêng lẻ trái phiếu phải có lịch sử thanh toán gốc và lãi trái phiếu đã phát hành trong 3 năm liên tiếp trước đó đầy đủ (nếu có) (Điểm e Khoản 1 Điều 10), trong khi ở Nghị định cũ không quy định điều này. Về việc công bố thông tin, Nghị định mới yêu cầu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ trái phiếu phải chấp hành quy định về công bố thông tin trước và sau phát hành; công bố thông tin định kỳ, thông tin bất thường; công bố thông tin của doanh nghiệp về trái phiếu chuyển đổi, trái phiếu kèm theo chứng quyền, mua lại trái phiếu trước hạn, hoán đổi trái phiếu. Nghĩa vụ công bố thông tin được yêu cầu chặt chẽ hơn hẳn so với quy định trước đây (Chương IV Nghị định 163/2018/NĐ-CP)

Bên cạnh đó, Nghị định 163/2018/NĐ-CP cũng giới hạn thời gian được phép chuyển nhượng trái phiếu chuyển đổi, chứng quyền phát hành kèm theo trái phiếu. Theo đó, loại trái phiếu này  không được chuyển nhượng trong tối thiểu 01 năm kể từ ngày hoàn thành đợt phát hành, trừ trường hợp chuyển nhượng cho hoặc chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp hoặc theo quyết định của Tòa án hoặc thừa kế theo quy định của pháp luật (Điểm đ Khoản 2 Điều 10). Thực tiễn cho thấy hoạt động chào bán riêng lẻ và hoạt động chào bán chứng khoán ra công chúng có quan hệ mật thiết với nhau, nhiều đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ có thể dẫn đến chào bán ra công chúng; hoặc một đợt chào bán chứng khoán ra công chúng cũng có thể có chào bán chứng khoán riêng lẻ, khi các công ty đại chúng phát hành chứng khoán cho nhà đầu tư chiến lược hoặc một nhóm nhà đầu tư nhất định. Hoạt động chào bán chứng khoán riêng lẻ được bán chủ yếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, không tổ chức công bố thông tin công khai. Vì vậy, theo các nhà soạn luật, cần phải hạn chế chuyển nhượng cổ phần, trái phiếu nhằm ngăn chặn hành vi lợi dụng phát hành cho số lượng hạn chế rồi chào bán tiếp ra công chúng. Với mục đích đó, Nghị định 163/2018/NĐ-CP hay ngay cả dự thảo Luật Chứng khoán cũng quy định hạn chế chuyển nhượng cổ phần, trái phiếu chuyển đổi chào bán riêng lẻ tối thiểu là 1 năm.

Một quy định khác cũng cần chú ý, đó là việc không chế số lượng các nhà đầu tưmua trái phiếu ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Cụ thể, Khoản 4 Điều 2 Nghị định 90/2011/NĐ-CP: “Phát hành trái phiếu riêng lẻ” là phát hành trái phiếu cho dưới một trăm (100) nhà đầu tư, không kể nhà đầu tư chuyên nghiệp và không sử dụng phương tiện thông tin đại chúng hoặc internet”, điều này dẫn đến cách hiểu rằng trái phiếu riêng lẻ chỉ bị giới hạn khi phát hành cho dưới 100 nhà đầu tư trên thị trường sơ cấp, còn sau khi phát hành, việc giao dịch và nắm giữ trái phiếu trên thị trường thứ cấp không bị giới hạn bởi quy định này. Có trường hợp trái phiếu doanh nghiệp được phát hành riêng lẻ dưới 100 nhà đầu tư (thị trường sơ cấp), sau đó niêm yết giao dịch (thị trường thứ cấp) để tránh khỏi hình thức phát hành ra công chúng với tiêu chuẩn, điều kiện cao hơn. Do vậy, Nghị định mới đã hạn chế số lượng nhà đầu tư ngay cả trên thị trường thứ cấp. Mặc dù đưa ra hạn chế số lượng nhà đầu tư trên thị trường thứ cấp, nhà làm luật cũng rất e ngại quyền lợi của nhà đầu tư trong giao dịch phát hành riêng lẻ vô hình trung bị ảnh hưởng đáng kể, giảm tính thanh khoản của trái phiếu và không còn hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Do đó, việc giới hạn này được diễn ra trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt phát hành, sau thời hạn này trái phiếu doanh nghiệp được giao dịch không hạn chế về số lượng nhà đầu tư (Khoản 8 Điều 6 Nghị định 163/2018/NĐ-CP).

Mặc dù đã có sự phát triển mạnh trong thời gian gần đây nhưng quy mô thị trường trái phiếu Việt Nam vẫn còn nhỏ so với với nhiều nước như Hàn Quốc, Malaysia,… Những sửa đổi, bổ sung quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp của Bộ Tài chính dự kiến sẽ mang lại sự ảnh hưởng đối với hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp, hoàn thiện thêm tính pháp lý, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tiếp cận với thị trường trái phiếu.

Nguồn:https://www.antlawyers.com/trai-phieu-doanh-nghiep/

Đọc thêm »

Quỹ Bảo Lãnh Tín Dụng Cho Doanh Nghiệp Vừa Và Nhỏ

Quỹ bảo lãnh tín dụng là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập, hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận, bảo toàn và phát triển vốn; thực hiện chức năng cấp bảo lãnh tín dụng cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Ngày 28/ 12/ 2018, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 45/2018/TT-NHNN hướng dẫn các tổ chức tín dụng trong cho vay có bảo lãnh của Quỹ bảo lãnh tín dụng theo quy định tại Nghị định số 34/2018/NĐ-CP của Chính phủ về việc thành lập, tổ chức và hoạt động của Quỹ bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Theo đó, trường hợp Quỹ bảo lãnh tín dụng nhận tài sản bảo đảm cho hoạt động bảo lãnh, bên cho vay, Quỹ bảo lãnh tín dụng, bên có tài sản bảo đảm và các bên liên quan (nếu có) thỏa thuận bằng văn bản để đảm bảo bên cho vay có quyền tiếp nhận và xử lý tài sản bảo đảm cho hoạt động bảo lãnh trong trường hợp Quỹ bảo lãnh tín dụng không thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh theo quy định.

Trước khi thực hiện cho vay có bảo lãnh của Quỹ bảo lãnh tín dụng, bên cho vay và Quỹ bảo lãnh tín dụng cần phải căn cứ các quy định nội bộ của bên cho vay và phương thức tổ chức điều hành hoạt động của Quỹ bảo lãnh tín dụng quy định tại Điều 14 Nghị định số 34/2018/NĐ-CP, thực hiện ký thỏa thuận khung hoặc thỏa thuận từng lần về việc phối hợp cho vay có bảo lãnh của Quỹ bảo lãnh tín dụng để thống nhất các nội dung trong quá trình thực hiện bảo lãnh, cho vay và là cơ sở để thực hiện quyền, nghĩa vụ của các bên khi phát sinh. Trường hợp các bên có nhu cầu sửa đổi, bổ sung thỏa thuận phối hợp đã ký kết thì việc sửa đổi, bổ sung phải được thực hiện bằng văn bản và là một bộ phận không tách rời của văn bản thỏa thuận phối hợp.

Hầu hết các doanh nghiệp vừa và nhỏ đều rất khó khăn khi tiếp cận với nguồn vốn tín dụng ngân hàng do không đáp ứng được yêu cầu về tài sản bảo đảm tiền vay. Quỹ Bảo lãnh tín dụng ra đời là cầu nối giữa ngân hàng với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, giúp các doanh nghiệp này được tiếp cận vốn vay kể cả khi doanh nghiệp không có tài sản để thế chấp. Doanh nghiệp cần đáp ứng các điều kiện tại Điều 16 Nghị định 34/2018/NĐ-CP, gồm:

– Dự án đầu tư, phương án sản xuất kinh doanh được Quỹ bảo lãnh tín dụng thẩm định và quyết định bảo lãnh.

– Có phương án về vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tham gia dự án đầu tư, phương án sản xuất kinh doanh tại thời điểm Quỹ bảo lãnh tín dụng thẩm định để xem xét cấp bảo lãnh.

– Tại thời điểm đề nghị bảo lãnh, doanh nghiệp không có các khoản nợ thuế từ 01 năm trở lên theo Luật quản lý thuế và nợ xấu tại các tổ chức tín dụng. Trường hợp nợ thuế do nguyên nhân khách quan, doanh nghiệp phải có xác nhận của cơ quan quản lý thuế trực tiếp.

– Có biện pháp bảo đảm cho bảo lãnh vay vốn.

So với quy định tại Quy chế thành lập, tổ chức và hoạt động của quỹ bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (Ban hành kèm theo Quyết định số 58/2013/QĐ-TTg ngày 15/10/2013 của Thủ tướng Chính phủ), điều kiện để được bảo lãnh dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đã được lược bỏ các điều kiện yêu cầu tài sản thế chấp và vốn chủ sở hữu tham gia dự án đầu tư. Quy định trong Quy chế như vậy rât ngặt nghèo đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, bởi nếu như có tài sản thế chấp doanh nghiệp có thể trực tiếp tới ngân hàng vay vốn chứ không cần thiết phải tốn thêm chi phí bảo lãnh. Tiêu chuẩn bảo lãnh của các quỹ này gần giống như tiêu chuẩn cho vay của các ngân hàng hay các quỹ tín dụng khác, do đó vai trò của Quỹ bảo lãnh vẫn chưa được phát huy. Nghị định 34/2018/NĐ-CP ra đời đã bỏ điều kiện cần tài sản thế chấp và tâp trung và phương án đầu tư, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận nguồn vốn vay dễ dàng hơn.

Nguồn: http://www.antlawyers.com/quy-bao-lanh-tin-dung-cho-doanh-nghiep-vua-va-nho/#ixzz5q1si1Q4q

Đọc thêm »

Đầu Tư Tại Úc Kinh Doanh Và Định Cư

Đầu tư nước ngoài đóng vai trò rất quan trọng đối với nền kinh tế Australia. Những người nhập cư theo diện doanh nhân mang đến cho Australia nguồn vốn kinh doanh, sự đa dạng về văn hóa và ngôn ngữ cũng như những kỹ năng và kinh nghiệm kinh doanh. Australia luôn thu hút rất nhiều những nhân tài trên thế giới bằng cách đưa ra những Chương trình định cư theo diện đầu tư nhằm khuyến khích những doanh nhân thành đạt đến định cư và phát triển kinh doanh. Chương trình visa dạng đầu tư này dành cho chủ doanh nghiệp, nhà quản lý cấp cao và các nhà đầu tư. Chương trình cho phép đương đơn cùng các thành viên trong gia đình (vợ, chồng và các con dưới 18 tuổi) được định cư, sinh sống, làm việc và học tập ở Australia dưới dạng visa định cư diện doanh nhân. Chương trình định cư diện đầu tư, kinh doanh tại Australia hiện có 4 loại visa chính. Trong số đó, các visa 188 là visa tạm trú có thời hạn 4 năm, sau 2 năm sở hữu visa này, nhà đầu tư có thể xin được visa thường trú số 888 khi đạt được các điều kiện kinh doanh hoặc đầu tư tại Australia; visa 132A là một loại visa thường trú, không cần qua bước tạm trú như 188/888.

1.Visa diện Đổi mới Kinh doanh (188A)

1.1. Điều kiện đương đơn

Dưới 55 tuổi (trừ trường hợp nếu doanh nghiệp được đề cử của người đương đơn có đóng góp kinh tế to lớn cho tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ liên quan).

Có sự nghiệp kinh doanh thành công, mong muốn sở hữu và duy trì việc kinh doanh tại Úc

Đạt tối thiểu 65 điểm theo hệ thống thang điểm di trú

Được đề cử bởi tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ tại Úc

1.2. Tài sản ròng và vốn đầu tư

Người đương đơn hoặc vợ, chồng người đương đơn phải sở hữu ít nhất 800.000 AUD nếu đầu tư vào Bang New South Wales và 1.300.000 AUD nếu đầu tư vào Sydney.

Vốn đầu tư: tại Bang New South Wales là 300.000 AUD và tại Sydney là 500.000 AUD.

1.3. Kinh nghiệm quản lý

Có sự nghiệp kinh doanh thành công.

Định cư tại Sydney: Có quyền sở hữu đủ điều kiện trong nhiều nhất 2 doanh nghiệp có doanh thu hàng năm ít nhất là 1.000.000 AUD trong 2 năm tài chính được xét trong 4 năm tài chính gần nhẩ trước khi nộp đơn.

Định cư tại Bang New South Wales:  Có quyền sở hữu đủ điều kiện trong nhiều nhất 2 doanh nghiệp có doanh thu hàng năm ít nhất là 500.000 AUD trong 2 năm tài chính được xét trong 4 năm tài chính gần nhất trước khi nộp đơn.

“Có quyền sở hữu đủ điều kiện” được hiểu như sau:

+ 51% nếu doanh nghiệp đó có doanh thu dưới 400.000AUD.

+ 30% nếu doanh nghiệp đó có doanh thu >= 400.000AUD hoặc 10% nếu là doanh nghiệp niêm yết công khai.

2. Visa diện Nhà đầu tư (188B)

2.1. Điều kiện đương đơn

Dưới 55 tuổi (trừ trường hợp nếu doanh nghiệp được đề cử của người đương đơn có đóng góp kinh tế to lớn cho tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ liên quan).

Đạt tối thiểu 65 điểm theo hệ thống thang điểm di trú

Được đề cử bởi tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ tại Úc, và có ý định sinh sống tại Autralia ít nhất 2 năm.

2.2. Tài sản ròng và vốn đầu tư

Tài sản ròng: Người đương đơn hoặc vợ, chồng người đương đơn phải sở hữu tài sản cá nhân và tài sản kinh doanh ít nhất 3.000.000 AUD nếu đầu tư vào Bang New South Wales và 2.250.000 AUD nếu đầu tư vào Sydney và phù hợp với các tiêu chí của Bộ Nội Vụ Australia. Tài sản phải được chuyển vào Australia một cách hợp pháp trong vòng 2 năm kể từ ngày được cấp visa.

Vốn đầu tư: Thực hiện đầu tư theo chỉ định ít nhất 1.500.000 AUD có bảo lãnh của Chính phủ Bang hoặc Vùng lãnh thổ dưới tên của người đương đơn hoặc vợ, chồng người đương đơn. Giữ khoản đầu tư trong 4 năm

2.3. Kinh nghiệm quản lý

Kĩ năng quản lý cao cấp.

Có tối thiểu 3 năm trực tiếp quản lý doanh nghiệp hoặc khoản đầu tư đủ điều kiện.

Người đương đơn hoặc vợ, chồng người đương đơn không có liên quan đến các hoạt động kinh doanh bất hợp pháp.

Người đương đơn phải trực tiếp quản lý doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư đủ điều kiện 1 năm tính trong 4 năm tài chính gần nhất:

– Khoản đầu tư đủ điều kiện do Người đương đơn hoặc vợ, chồng Người đương đơn sở hữu toàn bộ ít nhất 1.500.000 AUD. Khoản đầu tư này nhằm mục đích lợi nhuận.

– Doanh nghiệp đủ điều kiện do Người đương đơn hoặc vợ, chồng Người đương đơn sở hữu ít nhất 10% vốn doanh nghiệp. Doanh nghiệp này phải hoạt động vì mục đích lợi nhuận thông qua cung cấp hàng hóa và dịch vụ.

– Doanh nghiệp và khoản đầu tư không được hoạt động đầu cơ hoặc đầu tư thụ động.

3. Visa diện Nhà đầu tư Trọng yếu (188C)

3.1. Người đương đơn

Được đề cử bởi tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ tại Úc

Người đương đơn, vợ/chồng đương đơn hoặc đương đơn và vợ/chồng đương đơn phải có tài sản ròng ít nhất là 5 triệu AUD và có sẵn để chuyển sang Úc sử dụng cho việc đầu tư;

Người đương đơn hoặc vợ, chồng người đương đơn không có liên quan đến các hoạt động kinh doanh bất hợp pháp.

3.2. Đầu tư hợp pháp

Đương đơn phải thực hiện một khoản đầu tư ít nhất 5 triệu AUD trong ít nhất 4 năm, thực hiện như sau:

– Trực tiếp thực hiện đầu tư; hoặc

– Thông qua một công ty mà trong đó Đương đơn hoặc vợ, chồng Đương đơn sở hữu toàn bộ cổ phần đã phát hành; hoặc

– Thông qua một quỹ tín thác trong đó Đương đơn hoặc vợ, chồng Đương đơn là Tín nhân và Người thụ hưởng. Chú ý: Với tư cách là nhà đầu tư, Đương đơn không thể đồng thời là người được ủy thác duy nhất và người thụ hưởng duy nhất. Ví dụ, nếu Đương đơn là người được ủy thác duy nhất, thì Đương đơn và vợ, chồng của họ đều phải là những người hưởng lợi.

4. Visa diện Doanh nhân Tài năng (132A)

4.1. Đương đơn

Dưới 55 tuổi (trừ trường hợp nếu doanh nghiệp được đề cử của người đương đơn có đóng góp kinh tế to lớn cho tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ liên quan).

Được đề cử bởi tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ tại Úc

4.2. Tiêu chí đề cử của Bang New South Wales

Đương đơn:

– Có sự nghiệp thành công.

– Quyền sở hữu của Đương đơn trong một doanh nghiệp phải đáp ứng yêu cầu doanh thu hàng năm.

Điều kiện đối với tài sản phục vụ đầu tư và nhu cầu cuộc sống:

– Nếu đầu tư tại Sydney, Đương đơn phải chuyển ít nhất 3 triệu AUD vào quỹ tại Bang New South Wales (bao gồm 1,5 triệu AUD cho đầu tư kinh doanh).

– Nếu đầu tư tại Bang New South Wales, Đương đơn phải chuyển ít nhất 2 triệu AUD vào quỹ tại Bang New South Wales (bao gồm 1 triệu AUD cho đầu tư kinh doanh).

Kế hoạch kinh danh phải chứng minh được doanh nghiệp của Đương đơn sẽ đáp ứng các yêu cầu đầu tư kinh doanh và tạo ra việc làm:

– Đầu tư tại Sydney: it nhất 1,5 triệu AUD và tạo ra 5 vị trí việc làm

– Đầu tư tại Bang New South Wales: it nhất 1triệu AUD và tạo ra 3 vị trí việc làm

Liên hệ với Công ty luật để được tư vấn giải đáp thắc mắc của quý khách hàng.

Nguồn: http://www.antlawyers.com/dau-tu-tai-uc-kinh-doanh-va-dinh-cu/#ixzz5pU1s44Cw

Đọc thêm »

Đầu tư bất động sản toàn cầu giảm 8%

Hoạt động đầu tư toàn cầu trong quý vừa qua đạt 163 tỷ USD, thấp hơn 5% so với cùng kỳ năm ngoái khiến tổng giao dịch 9 tháng đạt 454 tỷ USD, giảm 8% so với cùng kỳ, theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.

Theo đơn vị này, với diễn biến cuộc đàm phán về Brexit ở Anh, tranh cử tổng thống tại Mỹ, cổ phiếu Deutsche Bank rớt xuống mức thấp nhất lịch sử và Nhật công bố thêm một gói kích thích tiền tệ, quý III/2016 trải qua khá nhiều bất ổn về chính trị lẫn kinh tế.

Châu Âu là khu vực duy nhất ghi nhận hoạt động đầu tư giảm 6% so với quý II/2016 và giảm 16% so với quý III/2015, chỉ đạt 53 tỷ USD. Khối lượng giao dịch tính từ đầu năm thấp hơn 10% so với cùng kỳ năm trước, đạt 160 tỷ USD. Thị trường Anh là nguyên nhân chính của sự sụt giảm này, với lượng giao dịch giảm tới gần 30% tính theo đồng nội tệ.

Tuy nhiên, nếu không xét đến nước Anh thì khu vực này lại cho thấy sự ổn định của thị trường so với cùng kỳ năm ngoái, khi mà Pháp và Đức có tốc độ tăng trưởng tương tự như năm 2015 và hoạt động đầu tư tiếp tục diễn ra mạnh mẽ ở Trung và Đông Âu, Hà Lan, Nga và Bắc Âu.

Một số nhà đầu tư quốc tế đã tận dụng lợi thế của việc điều chỉnh giá trị đồng bảng Anh để thâu tóm các tài sản mà đặc biệt là ở London. Sẽ có những sản phẩm bổ sung được tung ra thị trường trong vòng vài tuần tới và đây sẽ là thước đo quan trọng về nhu cầu thị trường, khi mà các nhà đầu tư vẫn còn lượng vốn dồi dào và đang rất quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản.

Lượng giao dịch bất động sản tại Anh đang giảm gần 30% tính theo đồng nội tệ. 

Khu vực Châu Á Thái Bình Dương chứng kiến sự phục hồi của các hoạt động đầu tư so với năm trước khi đạt mức 32 tỷ USD, tăng 3% so với quý III/2015 và tăng 14% so với quý liền trước. Tổng khối lượng giao dịch tính từ đầu năm đã đạt đến mức 86 tỷ USD, chỉ thấp hơn 2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trung Quốc là thị trường năng động nhất trong quý với khối lượng tăng 40% so với cùng kỳ trong bối cảnh tăng trưởng về lượng giao dịch các danh mục đầu tư. Mặc dù đồng yên đã tăng mạnh trong 3 tháng qua, lượng giao dịch tại Nhật vẫn thấp hơn khoảng 10% so với năm 2015. Thị trường Australia vẫn sụt giảm trong khi Singapore lại là một thị trường đang hồi sinh với khối lượng tăng lên đến hơn 40% tính từ đầu năm nay.

Châu Mỹ ghi nhận lượng giao dịch tăng nhẹ trong quý III/2016, đạt mức 78 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lượng giao dịch của khu vực từ đầu năm nay đã đạt mức 208 tỷ USD, thấp hơn 9% so với 12 tháng qua. Hoạt động của thị trường Canada ghi nhận mức tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi Mexico vẫn là điểm sáng ở Mỹ Latinh với gần 2 tỷ USD giá trị tài sản được giao dịch tính từ đầu năm 2016.

Giám đốc Nghiên cứu thị trường vốn toàn cầu JLL, David Green Morgan đánh giá, thị trường bất động sản toàn cầu vẫn trụ vững trong 3 tháng đầy biến động vừa qua. Điều này cho thấy tổng lượng giao dịch cả năm có thể cán mốc 610-630 tỷ USD khi bước vào quý cuối cùng. Bởi lẽ, những bất ổn về chính trị, kinh tế và lợi suất trái phiếu toàn cầu lao dốc trong thời gian gần đây đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư và trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế chậm lại, bất động sản lại trở thành kênh đầu tư hấp dẫn.

Nguồn VnExpress

Đọc thêm »